Продаётся комплекс из 2-х коттеджей-таунхаусов и отдельно стоящей бани с зимним садом для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. 75 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе , 7 км до города Серпухов. Доходность бизнеса в среднем 100-150 тысяч в месяц, окупаемость 6-7 лет. При том, что сам дом - это ликвидная недвижимость, которая будет дорожать. Также можно использовать для собственного отдыха. Обычно мы сдаём каждый таунхаус за 50-60 тыс в месяц в несезон и за 80-90 тыс в месяц в сезон. Получается от двух коттеджей 100-180 тысяч в месяц. Есть отдельностоящая баня с зимним садом и апартаментом для постоянного проживания - может проживать 1 человек или пара, кто присматривает за комплексом. Часто в одном таунхаусе мы живем сами, как на даче, а второй таунхаус сдаем в аренду. Таунхаусы совершенно автономны и не соединены друг с другом!
В каждом установлены независимые водогрейки, системы отопления, канализации, электроснабжения. На участке сделан красивый ландшафтный дизайн. Установлен септик Топаз. Система обогрева - электрическая - мощность увеличена до 25 кВт. Есть газ по границе участка - можно подключить, но мы считали - электричеством топить выгоднее. Сам участок 15 соток. Дом площадью 200 м2 построен из профилированного подсушенного бруса. Каждый таунхаус 100 метров. В каждом таунхаусе на втором этаже две спальни, а на первом кухня-гостиная. Оба таунхауса оснащены для круглогодичного проживания - есть холодильники, посудомоечные машины, стиральные машины, микроволновки, плиты, мультиварки, полные наборы столовой посуды и посуды для готовки. Диваны раскрадываются. Телевизоры оснащены антеннами Триколор. Есть столы со стульями, шкафы, утюги, сушилки для белья, кровати спринг-боксы (можно сделать две одинарные, можно одну двуспальную), есть 6 двуспальных комплектов белья и 10 односпальных. Есть 15 комплектов полотенец (большое+маленькое). Перед каждым таунхаусом есть газон, мангальная площадка, красивый кованый мангал. На террасах установлена добротная мебель ручной работы. Есть детский игровой комплекс с качелями, домиком и песочницей, батут. Наш участок находится в 200 метрах от санатория парк-отель Воздвиженское. Санаторий новый, современный. Очень богатая и разнообразная инфраструктура - детская и взрослая ( есть бассейн, теннисные корты, зимой каток, лыжи, тюбинги, анимация - дискотеки, мастер-классы, игры круглогодично). Наши гости пользуются территорией санатория для отдыха.
У нас есть раскрученный сайт и профиль в Инстаграм для привлечения гостей. На лето гости уже готовы бронировать
