Продам нежилое помещение в Москве, м. Свиблово, Радужная 15 корпус 3, 422 м²

Продаётся ППА на нежилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, расположенное на первом этаже нежилого отдельностоящего здания по адресу:
улица Радужная, дом 15, корпус 3
площадью 422,2кв.м, высота потолка 6
метров.
Договор от 2015 года до 2025 года, помещение подходит под ВЫКУП 159-ФЗ ( документы на выкуп помещения не подавались )!
Помещение имеет 4 отдельных входа-выхода. Зону погрузки-разгрузки. Парковку.
Имеется возможность использовать под торговую деятельность, бытовое обслуживание, офис, хостел, под практически любое производство и т д.
Все коммуникации подведены.
Все необходимые договора заключены ( свет, ХВС, ГВС, пожарная охрана, вывоз мусора, охрана).
Фирма не имеет проблем!
На данное помещение действует льготная ставка арендной платы
98 000₽ в месяц.
Имеется возможность перепланировки.7 минут пешком от метро Свиблово, Бабушкинская.
Помещение расположенно в густо населённом районе. Рядом с ним находятся средне специальные и детские учебные заведения!
Ежемесячный доход = 320 000₽!Все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг.