Продам дом, поселок Тасино, 50 м², 20 соток

Продам дом в поселке Тасино, который находится на границе Московской и Владимирской области в Национальном парке Мещера. Поселок расположен на станции Тасин, регулярно ходит электричка (Казанское направление), до Москвы ехать примерно 3-3,5 часа. Непосредственно от дома до станции расстояние 500 метров. Также в поселок идет асфальтированная дорога (зимой регулярно чистится) от г. Гусь-Хрустальный и пос. Уршельский. В непосредственной близости от дома чистый лес с грибами и ягодами и две чистых реки: Бужа и Таса (купание и рыбалка). Поселок жилой круглогодично (не дачи), но часть соседей приезжают только на лето.
Дом представляет собой сруб 5-стенок из оцилиндрованного бревна, крыша металлическая, 50 м.кв., 2 комнаты, коридор и веранда, высокий чердак. Сруб крепкий и не гнилой, но немного покосился из-за неправильно переложенной печи (перекладывали 8 лет назад), печь тоже треснула. Также на участке есть баня (сруб) и колодец с очень хорошей водой, но требует чистки. Земли 20 соток, песок+чернозем. Все в собственности (1 собственник, никто не прописан), у дома назначение - жилое (возможна прописка), у земли - личное подсобное хозяйство.
Отопление печное (2 печки), электричество 220В (установлен новый счетчик с учетом всех новых требований, свежий договор электроснабжения), колодец во дворе.
Идеальное место для отдыха, очень тихое и спокойное, при этом в шаговой доступности московская электричка (идет с Казанского), что особо радует летом (не стоять в многочасовых пробках). Есть также асфальтированная дорога в 100м от дома (от дома до асфальта грунтовка).
Продаем только из-за дефицита времени - некогда им заниматься (за последние 2 года смогли выбраться раз 10 на выходные) и жалко смотреть, как все страдает от недостатка хозяйских рук.
Реальному покупателю уместен аргументированный торг при личной встрече, но даром отдавать не планируем, с продажей не спешим.
Агентства и посредников прошу не беспокоить.