Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Университет, строителей 5 корпус 5, 81 м²

Площадь по кадастру 80.4 фактически 82, и это без учета ДВУХ балконов (по кадастру 0.4 кв.м., фактически по 1.3 кв.м.). Потолки 3 метра. Общее состояние - хорошее. Стеклопакеты. В санузлах и на кухне подогреваемые полы. Итальянские биметаллические батареи. Финская сантехника. Полы - паркет. Металлическая дверь, решетка на 2 квартиры. В собственности - 25 лет. Сделано машинное отделение и подушка для установки лифта внутри дома. Степень износа дома порядка 37%. Дом реновации НЕ ПОДЛЕЖИТ!
Риэлторам и прочим помощникам, если не хотите нарваться на грубость, просьба не беспокоить.