Помещение свободного назначения в Москве, 358 м², м. Электрозаводская, Рубцовская наб. д. 3 стр. 1, 358 м² м²

Продается/сдается в аренду блок ( без окон) 358 м2 под шоу-рум/офис на 1-ом этаже 21-этажного бизнес-центра 1989 года постройки.Блок включает в себя демонстрационный зал и административные помещения.
Офисный ремонт в хорошем состоянии, стеклянные витрины со стороны входа в здание, собственный с/у. Водоснабжение, канализация, центральное отопление, телефония, интернет. В здании пропускная система, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и контроля доступа, кафе, организованная охраняемая парковка на прилегающей территории, рядом крытый паркинг.Удобная транспортная доступность, рядом метро Электрозаводская (700 м) и Бауманская (1.4 км). Открытие станции Рубцовская в 2019 г. – третий пересадочный контур Московского Метрополитена.Этаж расположения – 1 (первый)
Тип объекта - встроенные помещения без окон
Назначение - офисное
Высота потолков - 4,58 м, часть помещения - 2,6 м. (фальш-потолок съемный).
Техническое состояние - хорошее состояние, простая офисная отделка.
Материал стен здания - монолитно-блочный
Этажность здания - 21
Год постройки ~1989 г.
Класс здания ВКоммуникации помещения:Водоснабжение: Центральное, установлен счетчик
Отопление: Центральное от ТЭЦ
Электричество: Нынешнее потребление – 20 квт, кабель рассчитан 40 квт и более мощность не ограничена Подача через собственный счетчик э/э – оплата управляющей компании.
Вытяжка/Вентиляция: Возможна врезка любой вентиляции/кондиционирования с фасада. Подключение к центральной вентиляции собственника также возможно.
Канализация: Простая канализация. Для промышленных нужд установка насоса с ножами возможна.
Безопасность: круглосуточная охрана
Парковочные места: аренда 4 500 руб/мес.