Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Чертановская, Балаклавский пр-кт 4к1, 9 м² м²

Всем привет)
Моя соседка стала счастливой обладательницей собственного жилья, в связи с чем я нахожусь в поиске нового соседа и только на длительный срок! (рассматриваю исключительно девушек). Комната изолированна и закрывается на ключ. Пешком реально 7 минут до метро Чертановская, откуда 15 минут - и Вы в центре! Кругом куча магазинов: Виктория, Пятерочка, Вкусвилл, аптеки, в 15-20 минутах пешком располагается торговый центр Авентура.
Квартира миниатюрная, до 40 метров, тем не менее, очень уютная, теплая и с хорошей энергетикой) в комнате удобный диван-кровать, шкаф, комод и пр. При желании хозяева могут привезти телевизор.
Я порядочный, чистоплотный трудоголик, домой прихожу поздно, спать предпочитаю ложиться до 11. Вечеринки закатываю на нейтральной территории, не ханжа, но ищу человека с таким же видением.
ВАЖНО: в квартире проживает кастрированный кот, аллергикам и котоненавистникам может не подойти)
По деньгам: 17 000 рублей плюс ЖКХ и интернет (до 1000 р). Депозит 17 000 р (возможно владельцы смогут разбить). Заезд 13 февраля крайний срок. Договор с собственником.
Идеальный сосед найдись!