Помещение общественного питания в Москве, 77.3 м², м. Калужская, Балаклавский проспект 54, 77.3 м² м²

Продается прибыльный Пивной бар на Балаклавском проспекте
-Возраст бизнеса 2,5 года
-Договор аренды до 17.07.2022г. с последующей пролангацией
-Сделан хороший ремонт
-Общая площадь 77,3 м2 (возможно увеличение)
-35 посадочных мест + рабочая барная стойка
-На лето возможно размещение летнего кафе на 25-30 мест
-Большая парковка
-Хороший потенциал размещения рекламных решений
-Первая линия домов
-Отлично просматривается с Балаклавского проспекта
-Против вход в Битцевский парк
-Соседи Дикси, отличный пешеходный и автомобильный трафик
-По соседству ни каких питейных и заведений общепита нет
-Возможность работы 24ч
-Кухня полного цикла
-Все необходимое оборудование бара, кухни, зала, мебель, посуда
-Разработанное меню (пива, кухни)
-ЕГАИС подключен
-ТВ, интернет, Телефон, сигнализация
-Гор/Хол вода
-Электричество 35кв
-Аренда 89000р
-Коммунальные платежи 12000р (свет, вода, интернет, тв, телефон)
-Сигнализация (охрана, пожарная) 5000 р.
-Фот 130000р
-Ср/Чек 1300р
-Можно использовать и как кафе или магазин крафтового пива с доставкой на дом
-Продажа ППА или 100% доли-Отличное место для проведения вечеринок, акций, праздничных мероприятий, свадеб и корпоративов
-Постоянные гости
-Более подробную информацию по телефону или при личной встречи
-Возможен торг! Звоните Александр