Офисное помещение 2 в Москве, м. Белорусская, 2-ая Брестская д.39 стр.2, 78.7 м²; м²

Предлагается помещение под офис.
Офисный блок 78,7 (половина этажа) кв.м на 4 этаже делового центра класса В+ (отдельно стоящее здание-ОСЗ после полного капремонта в 2013г.). ЦАО, Пресненский район, ул. 2-я Брестская д.39 стр.2. Белорусский ж/д вокзал 2-3 мин. пешком (200 метров). ст. метро Белорусская (кольцевая) 1-2 мин. пешком, ст. метро Белорусская (радиальная)-3 мин. пешком, ст. метро Маяковская - 7 мину. Сверхмощный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада ОСЗ. Отличная видимость здания со 2-й Брестской ул., с ул. Грузинский вал и с площади Тверской заставы напротив Белорусского вокзала.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения рекламных вывесок и баннеров компаний на фасаде и торцах здания. Сформировавшаяся инфраструктура: крупный деловой бизнес-район и большой жилой массив, Бизнес Центры: Парус, Капитал Плаза, БЦ Панорама. Банки: Сбербанк, ВТБ, Ренессанс кредит.
Удобная транспортная доступность от Садового кольца и ТТК. Расстояние до магистралей: Ленинградский проспект (0,4 км), ул. 1-я Тверская-Ямская и Грузинский вал (100 м.), Тверская ул.(0,9 км) На этажах делового центра всего по 1-2 компании/офиса. Возможен круглосуточный режим работы в офисных помещениях.
Высококачественная отделка мест и зон общего пользования: в 2013 году был завершён полный капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных сетей и коммуникаций! - В каждом офисном блоке есть собственный санузел. Центральный вход в БЦ с фасада, с 1 линии ул. 2-я Брестская.
Планировка блоков свободная, высота потолков 3,5 м. Перекрытия - железобетон, стены - кирпичные. Центральная система кондиционирования, пожарная сигнализация. Новый пассажирский лифт фирмы (Германия) грузоподъемностью 450 кг/до 6-7 человек. Центральные городские коммуникации, интернет, МГТС. Электрическая мощность 0,1-0,2 кВт/кв.м блока - по запросу.
Свободная парковка рядом с ОСЗ, платная - в БЦ 4 Ветра. Обслуживанием площадей занимается профессиональная управляющая компания.
Общая информация:
Этаж:
4
Площадь:
78,7 м²,
Комнаты:
2
Здание:
административное
Тип договора:
прямая аренда/ Договор с ИП без НДС
Пропускная система:
нет
Телефонные линии:
1
Ремонт: В помещении сделан свежий ремонт.