Продам комнату в 3-к квартире, улица Петухова 94, 17 м² м²

Комната с балконом, теплая, в удобном месте, хорошая транспортная развязка, хорошие соседи. С разрешениями проблем не будет. Наши уважаемые соседи знают о продаже, отказы подтвердят. Мы продавали эту комнату с риелтором. Но, то ли рынок совсем стоит, то ли звезды не сошлись, за полгода - пара просмотров. поэтому сейчас мы продаем эту комнату без риелтора. Это, кстати, минимизирует затраты на сделку. и уменьшает стоимость комнаты.
Готовы рассмотреть вариант обмена на 1-комнатную с доплатой.