Продам участок, Новая Москва дер.Николо-Хованское участок 42, 7 соток

Продаётся прекрасный, ухоженный, солнечный участок 7,5 соток в Новой Москве, в деревне Николо-Хованское ,Калужское шоссе (до участка около 6 км от МКАД. Продажа участка - из первых рук (без посредников!).
Освещение и газ – у границ участка : в настоящее время деревня активно газифицируется, соседи подвели газ, уличные столбы освещения стоят рядом с забором.
Назначение земель : «земли населённых пунктов», с оформлением регистрации в Новой Москве!
Участок –правильной прямоугольной формы. Двое соседей ( их дома построены, один из них –для постоянного проживания). На участке растёт большое количество плодовых деревьев ( слива нескольких сортов, вишня, облепиха, две яблони (плодоносят раз в два года), черноплодная рябина, очень много плодово-ягодных кустарников ( малина (в том числе поздние сорта), чёрная и красная смородина, крыжовник, цветущие кустарники, много цветов. Есть небольшой деревянный сарайчик для хранения садового инвентаря, имеется большой резервуар для хранения воды для полива (доступ к воде для полива имеется). Участок солнечный.
В шаговой доступности находится три продуктовых магазина ( в том числе с фермерской продукцией), в 15-20 минутах пешком – продовольственный рынок. В пяти минутах – пруд для рыбалки, неподалёку есть грибной лес.
Дорога асфальтирована вплоть до самого участка, круглогодичный подъезд на машине. Вход на участок возможен с двух сторон.
Транспортная доступность: до деревни от станции метро «Тёплый стан» ходит автобус. Есть возможность также добраться пешком от «Фуд-Сити», до которого ходят маршрутные такси,а также большее количество автобусов, как от «Тёплого стана», так и от «Юго-Западной»/ «Тропарёво», а вскоре - и «Саларьево»). В скором будущем в нескольких км от участка откроется станция метро «Прокшино».
Все документы все в полном порядке, присвоен кадастровый номер ( 77:17:0000000:2923 ), в конце 2017 года оформлен план межевания. Один собственник более трёх лет. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить!
Разумный торг –возможен.
Подробности – по телефону или вышлю на электронную почту.