Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Шипиловская, ул Кустанайская 8к1, 44.5 м² м²

Продается 2-комн. квартира. Общая площадь - 44,5 кв.м, жилая - 27 кв.м (9+18), кухня - 6,5 кв.м, линейка, не угловая. В нормальном состоянии. Восьмой этаж девятиэтажного панельного дома серии II-49Д. Лоджии и балкона нет.
Двойная дверь с внешней металлической, пластиковые окна с двойным стеклопакетом, ламинат, высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, домофон, городской телефон. Раздельный санузел, стиральная машина подключена в ванной. Окна во двор с видом на школу.
Чистый подъезд, пандус для детских колясок, лифт заменен в 2013 г.
Вокруг дома большое количество обустроенных парковочных мест для личного автотранспорта. Быстрый и легкий выезд из района на МКАД по Бесединскому шоссе.
Квартира расположена в чистом, зеленом и благоустроенном районе с отлично развитой инфраструктурой.
В 50 м от дома ТЦ "Столица", в котором находятся "Перекресток", "Fix price", "Бургер Кинг", отделение Сбербанка, "Детский мир", Строймаркет, аптека и др. В радиусе 300 м от дома 4 школы и гимназии, 1 частная школа, 3 детских сада и множество детских площадок. Детская поликлиника и универсам "Пятерочка" находятся в 500 м. До остановок наземного транспорта - 100 м.
В шаговой доступности станции двух веток метро: до станций м."Красногвардейская" и "Зябликово" - 700 м, до станции м."Шипиловская" - 550 м.
В 1,5 км - благоустроенная лесопарковая зона отдыха с беседками, детскими площадками и велосипедными дорожками.
Квартира в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Основание права собственности - ДКП. Самостоятельная альтернатива, рассмотрю вариант обмена на однокомнатную квартиру в хорошем состоянии с доплатой.
Не агентство, прямая продажа собственником. Показ только реальным и заинтересованным в данном варианте покупателям.
Торг уместен.
Комиссии агентам за продажу НЕТ!
Посредникам, агентам и агентствам УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ!