СРОЧНО- Продается участок 15 соток со строениями, ПМЖ,в дер РУЗИНО
1 км от гор. Зеленограда
20 км от МКАД по Пятницкому шоссе, и 25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе,
До ближайшей ж/д станции (ст. Крюково) – 3,5 км,
до ближайшей станции метро (ст. Пятницкое шоссе) – 16 км,
во все направления работает общественный транспорт (автобус, маршрутка),
остановка в 10- ти минутах ходьбы.
Рядом -Покровская церковь (через 2 участка)
Асфальтированная подъездная дорога до участка.
Участок прямоугольной формы 55х27 м. На участке имеются строения:
- цокольный этаж основного дома – 175 м2. + гараж 43 м2,капитальный, примыкающий к дому (Фундамент рассчитан под 3 этажный кирпичный дом)
Высота потолка цокольного этажа – 2,70 м, фундамент (рассчитан на 3х этажный дом) –
монолитная ж/б подушка 0,5х1,5 м,под несущими стенами.
подземная часть - фундаментные блоки толщиной 600мм,
Между блоками проложено арм.Ф16 в 2 линии.
надземная часть – кирпич – толщиной 600мм (с утеплением),
Ж/б монолитный поясь.
Перекрытие – ж/б плиты перекрытия- гостевой дом 2 этажный, - 80 м2 ( на 1 этаже – гостиная, кухня. 2 этаж-ванная и 2 спальни). Готовый к проживанию.- закрытая теплая веранда – 75 м2. (в стиле итальянского внутреннего дворика).- баня, 2 этажная - 70 м2. (1 этаж – прихожая, санузел, комната отдыха, раздевалка-душевая, парилка с дровяной печкой.2 этаж 35 м2 одна большая комната). Готова к эксплуатации.Коммуникации: электричество, вода (колодец).
Газ по границе участка.(Финансовая участия в прокладке газовой трубы )
Баня и гостевой дом с отоплением и горячей водой (дровяная печь), в дальнейшем систему можно подключить к котельной основного дома.
Участок частично благоустроен, есть плодовые деревья (вишня, слива, яблоня, каштан) и кустарники (малина, ежевика, кизил).
Имеется проект основного дома, по желанию покупателя могу разработать другие варианты.
Развитая инфраструктура
г. Зеленоград ,смешанный лес и пруд (рыбалка, водные лыжи, катера) в шаговой доступности.
