Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Шоссе Энтузиастов, ул первая Владимирская 6, 65 м² м²

Продается просторная квартира (площадь 64,6 м2, потолки 2,9 м) на 2 этаже 5-этажного сталинского (1954 г постройки) кирпичного дома. Квартира двухкомнатная, после минимальной перепланировки (демонтаж легкой перегородки) сделана ТРЕХкомнатной: большой холл (кухня+столовая+зал) 22,9 м2, спальня с двумя окнами 18.6 м2, детская 7, 5 м2. (ВАЖНО: при желании покупателя, или необходимости оформления ипотеки - я за свой счет сделаю полный возврат к старой планировке за 3-4 дня). В квартире прихожая 6,7 м2 с встроенным шкафом, большая ванна 4,6 м2, две объемные антресоли. В 2007 сделан качественный ремонт: установлены стеклопластиковые двухкамерные окна Rehau, широкие подоконники из натурального (!) розового мрамора, произведена замена всех коммуникаций (медная электропроводка, новые чугунные батареи, медный водопровод, ванна Roca Malibu, унитаз Gustavsberg и тд). Полы в прихожей, кухонной зоне, коридоре у с/узла - керамическая плитка, в спальне и детской - паркетная доска. Входная стальная дверь с замками Mottura, видеозвонок. Установлена охранная система Гольфстрим, интернет - оптоволокно в квартире. В 2017 г сделан также небольшой косметический ремонт с установкой водосчетчиков - теперь ежемесячная коммуналка не более 6 тыс руб. ВСЕ окна выходят в небольшой двор (НЕ на 1-ю Владимирскую) на три сталинских дома, есть детская площадка, всегда без проблем припарковаться. В собственности одного хозяина по ДКП с 1999 года (предыдущий собственник по приватизации), физически свободна с января 2018, юридически - выпишусь в декабре 17 - январе 18 г. Небольшой обоснованный торг возможен. Собственник, есть свой риелтор на сделку, агентам ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!