Продам дом, п. Толстопальцево ул Железнодорожная, 87 м² м², 12 соток

дом в Волгоградской области, под Камышином. Кирпичный, новый, тёплый. Три комнаты и большая кухня. Ремонта не требует. Пластиковые окна. Паровое отопление. Бойлер. Две скважины, для дома и для полива. Кроме этого - колодец. Вода в доме. Канализация есть. Два септика. Новая баня на дровах. Летняя кухня. Хоз постройки для ведения хозяйства. Гараж. Всё в отличном состоянии. Виноград, плодовые деревья. В десяти минутах пешком Ж/Д станция (электричка) Назначение земли ИЖС. Прописка. мат. капитал подходит.
Вокруг - грибные леса и охот.хозяйства. Экологически чистое место. Один взрослый собственник.
Возможен обмен на другой регион. Рассмотрим варианты. (Продаём в связи с переездом). Торг уместен.