Продаю дом, 75 км от МКАД по Калужскому или 85 км по Киевскому шоссе, 15 км от Новой Москвы в деревне Грачевка, рядом с. Истье, с. Совхоз Победа, д. Воробьи, д. Миньково, д. Папино. В 10-15 км расположены сразу четыре города - Обнинск, Балабаново, Белоусово, Жуков со всей городской инфраструктурой, ж/д сообщением с Москвой. В деревне имеется свое почтовое отделение, несколько магазинов, коттеджный поселок. За счет средств муниципалитета, и абсолютно бесплатно для жителей, организовано уличное освещение в темное время суток, осуществляется регулярная чистка дорог в зимний период, вывозится мусор. Дом 52 кв.м. на участке 30 соток, земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство (тот же ИЖС, только лучше - нет ограничений по использованию, ниже ставка земельного налога - за 2016 год всего 2600 руб.). Кадастровый номер 40:07:060202:106. На участке: электричество 15 кВт, вода – глубокая обустроенная скважина с качественной водой, канализация – септик «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет, в 1 метре от забора газовая труба, в 5 метрах – центральный водопровод. Стоимость подключения газа 80 тыс. руб., что не сопоставимо с Москвой и МО. Все коммуникации в доме подключены и ежедневно функционируют. Дом в перспективе под снос, поэтому электричество, вода, канализация и интернет уже разведены по участку, с учетом будущих строений. Кроме дома на участке отапливаемая хоз. постройка для содержания скота или птицы, две сварные шестиметровые теплицы из поликарбоната, сарай, строительная бытовка. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, соседи только с двух сторон, есть реальная возможность увеличения участка в длину до 0,5 га, путем приобретения по кадастровой стоимости двух смежных участков, находящихся в муниципальной собственности. Все в собственности, свидетельства на дом и участок, адрес, прописка. Из коммуналки только электроэнергия, никаких дополнительных платежей как в коттеджных поселках. В общем, создана вся инфраструктура для комфортного загородного проживания, осталось поставить достойный дом на достойном участке! Подходит для дачи, ПМЖ, организации любого агробизнеса! Продаю или меняю на квартиру в Москве или Ближайшем Подмосковье.
