Продам участок, Калужская область р-н Малоярославецкий СП «Село Головтеево» вблизи д. Кобылино, 10 соток

Общая информация:
Продается земельный участок 10,13 соток (на генплане и других фотографиях представлен под номером 249) в ДП «Озёрный» (Калужская область, р-н Малоярославецкий, СП «Село Головтеево», вблизи д. Кобылино).
Земля оформлена в собственность (кадастровый номер: 40:13:070708:282).
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство.Коммуникации и инфраструктура поселка:
- электроэнергия (возможно подключиться как к сетям поселка, так и к сетям д. Кобылино);
- круглогодичное центральное водоснабжение (проведено вдоль границ участков);
- газификация (на данный период газификация выполнена частично);
- дороги;
- круглосуточная охрана;
- магазин;
- кафе.
Ежемесячные платежи за пользование инфраструктурой (дороги, охрана вывоз мусора) составляет 1300 руб. с участка.Инфраструктура возле поселка:
1.Водохранилище Максимовское площадью 100 Га – на расстоянии 1,21 км (по дороге).
2.Горнолыжниый спуск с подъемниками – на расстоянии 500 метров от участка (по прямой).
3.Пруд с оборудованным пляжем (это если лень тащиться до водохранилища).
4.Лес.
5.И многое другое (конные прогулки, лыжный спорт).Расположение и вид с участка:
Участок расположен не в центре поселка, что оберегает его от лишних звуков и движения транспорта, но при этом он находится на небольших расстояниях от горнолыжного спуска (520 метров) и въезда (520 метров) в поселок. Сходить на рыбалку или искупаться в водохранилище также не составит труда, так как расстояние от участка до него всего 1,21 км (это комфортные 10-15 минут прогулочным шагом).
Так как участок находится на небольшом склоне, то перед ним открывается красивый вид с обзором более, чем на несколько км., что зимой делает его бесценным! В ближайшем будущем:
В 2018 начнется грандиозное строительство на границе Калужской и Московской областей большого парка развлечений (аналог Disney в Европе и Америке) «Волшебный мир России». Строительство будет проходить на территории Боровского района, что примерно в 30-40 км. от поселка. Что дает свои преимущества для владельцев данных участков.Если Вам нужен земельный участок побольше:
Если данный участок для Вас мал, и вы хотите территорию побольше, то я так же владею и продаю участок (8,77 соток), который находится рядом (номер 250 на генеральном плане). Вы можете купить два участка сразу или купить один на Ваш выбор. При покупке двух участков одновременно, покупателю будет предоставлена скидка.Осмотр участка:
Осмотреть участок Вы можете как со мной лично, так и без меня. Но в любом из случаев, Вам необходимо предупредить меня по телефону о Вашем желании посетить участки. Плюсом для посещения участков в моем сопровождении, это то, что Вы сразу же сможете удостовериться в том, что именно я ими владею ну и поторговаться конечно-же, хотя все это Вы сможете сделать и после личного осмотра=)