Торговое помещение в Москве, 825.2 м², м. Авиамоторная, Москва Душинская улица 3А, 825.2 м² м²

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком (участок 491 м2 находится в собственности) на первой линии по адресу: Душинская д.3а, район Лефортово, ближайшая станция метро Авиамоторная – пешком 14 минут по Яндекс.Картам, автобусные остановки в паре минутах ходьбы от здания. Развитый район, который бурно развивается. Прямо напротив здания элитная многоэтажка. Великолепная транспортная доступность - здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК. Ближайшие соседи: ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, ЛеруаМерлен и другими магазинами. Вдоль улицы действует городская парковка №4017, стоимость 40 рублей в час. На территории ТЦ Город большая бесплатная парковка. Площадь здания 825,2 м2. Секции 2 и 3 этажа. Фундамент ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные. Лестница есть. Крыша двускатная с чердаком (чердак в стоимость и в площадь не входит), железная. Год постройки 1938. Объектом охраны не является, законом не охраняется. Земельный участок 491 кв.м. полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны. Предыдущий собственник - Департамента Имущества г.Москвы. Частный собственник - один. Здание в хорошем состоянии - требуется косметический ремонт. Район перспективной застройки, очень интересное место для офисов и ритейла. ГПЗУ есть.