Сдам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Киевская, ул Брянская 12, 53.3 м² м²

Сразу предупреждаю, что с парковкой дела плохи, так же днем бывает шумно, так как рядом дорога.
Нужно поменять замки в квартире, так как плохо функционируют.
Квартира вряд ли подойдет семье с грудным ребенком, так как много постороннего шума.
Залог не беру, если договор согласны официально заверить!
Ищу тихих и спокойных жильцов, сроком не меньше года.
Квартира находится в пешей доступности от метро.
Требование от жильцов: поддерживать порядок, не устраивать дебоши, не курить в квартире, своевременно оплачивать счетчики, не задерживать оплату квартиры, ежемесячно присылать фотографии квартиры и квитанций.
Критерии к жильцам: гражданство России, так же могу рассмотреть Белорусов и Украинцев.
Не курящие в квартире и подъезде.
Платежеспособные, я не потерплю просрочки по платежам!
Разрешается небольшое животное, но желательно без животных.
Срок аренды не меньше года.
Знания Русского языка.
На составление договора прилечу в течение нескольких дней, как появится три претендента.