Торговое помещение в Москве, 342 м², м. Рязанский проспект, ул. Михайлова д.18К1, 342 м² м²

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором - магазином Магнит, с рассрочкой платежа!!!
Действующий долгосрочный договор аренды до 2027 года.
Общая площадь 342 м2, вся площадь в первом этаже.
Дом не под реновацию.
Выгодное месторасположение в жилом массиве. Высокий трафик.
Открытие в 2018 году неподалеку от помещения станции метро Стахановская.
Дорога к метро будет проходить мимо объекта, что еще более увеличит проходимость.
Выделенная электрическая мощность 60кВт.
Стоимость помещения 63 млн рублей ( на сумму 31 000 000 руб. можно оставить льготную рассрочку от ДИГМ под 3% годовых на 4,5 года). Готовый Арендный бизнес с окупаемостью 8 лет (без учета предоставляемой рассрочки!). Уникальность предложения в том, что за счет предоставляемой рассрочки можно приобрести отличное помещение с хорошим потенциалом(за счет открытия метро), и с безусловно прописанным в договоре растущим арендным потоком, вложив всего половину стоимости помещения!