Дом крупноблочный сталинский – великолепная тепло- и звукоизоляция, 8 этаж 8-этажного дома, сверху технический этаж – полноценный чердак – возможность надстройки мансарды. Общая 81,6 м2, жилая 50,2 (раздельные комнаты 20,4; 12,6; 17,2), кухня 9,9 м2, санузел совмещенный 4,8 м2, потолки 3 м, два балкона (один длиной 3,75 м). Встроенная кухня, окна ПВХ, нужен косметический ремонт. Новый лифт, новая внутридомовая проводка (алюминий заменён на медь), подъезд отремонтирован, домофон, парковка стихийная, тамбур на 2 квартиры, завершён ремонт фасадов здания. Соседи по площадке тихие образованные люди, "плохих" соседей в подъезде нет.
Из всех окон вид на большие зеленые дворы, хорошая инфраструктура ЦАО с преимуществами этого района: в шаговой доступности спорткомплекс "Лужники", Нескучный сад, Андреевские пруды, набережные Москвы реки, пляжи и велосипедные дорожки, детская и взрослая поликлиники, в непосредственной близости к дому два детских сада и школа; в доме аптека, медицинские лаборатории, продуктовый магазин, салок красоты и т.д. Уже много лет самый экологичный район ЦАО! Отличная транспортная доступность – ТТК, Комсомольский проспект, Ленинский проспект, 2 набережные.
Цена в рублях ~$400-$410 тыс, в зависимости от динамики $. При взаиморасчетах в $ цена $400 тыс.
В собственности более 10 лет, один собственник. Прямая свободная продажа, без комиссии и посредников с нашей стороны.
ВНИМАНИЕ! Кадастровый номер эмпирический порядковый, реально почему-то до сих пор не присвоен (подали запрос).
Общая площадь указана БЕЗ учёта балконов.
К последним просьба свои услуги не предлагать! То же касается любых телематических и сопутствующих услуг: в содействиях в размещении объявлений, звонках / СМС-ках о разных "полезных" сервисах и сайтах НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ! ПО ЛЮБОМУ СПАМУ ЖАЛОБЫ В РОСКОМНАДЗОР!
