Продам участок, Россия Московская область Солнечногорский район посёлок Майдарово Деревенская ул. 1, 20 соток

- категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства;- адрес – Московская обл, Солнечногорский р-н, Майдарово пгт, Деревенская ул., 1 дом;- расположение – первая линия автомобильной дороги А – 107 (бетонное кольцо), идеально подходит для коммерческой деятельности, есть возможность организации стоянки для 6 а/м за пределами участка;- выезд/въезд – есть въезд с бетонного кольца и через поселок, выезд на бетонку в обе стороны;- расстояние до города – до Солнечногорска – 17 км, до Зеленограда – 11 км;- удаленность от МКАД – 34 км- площадь – 2 000 м2 (20 соток)- коммуникации –
1. Газ – проведен в поселок;
2. Электричество – на земельном участке 30 кВт;
3. Вода – центральное водоснабжение (холодное);
4. Канализация – 2 септика на участке- инфраструктура –
1. Детский сад – есть;
2. Школа – есть;
3. Магазины – Магнит, Перекресток и тд.;
4. Остановка общественного транспорта – 400 метров от участка (автобусы до Зеленограда (станция Крюково) каждые 15 минут.Юридический статус: 2 земельных участка и 2 свидетельства на одного собственника, 1 свидетельство на дом с возможностью прописки (сейчас демонтирован в связи со стройкой нового дома);Постройки на земельном участке №1: забор, ворота, на земельном участке дом площадью 32 м2, стадия строительства – стены (из пеноблока), крыша с утеплением, все коммуникации заведены в дом, необходимо установить двери, окна и внутренняя отделка. Есть возможность расширения до 100 м2 (предусмотрено при текущем планировании, частично заложен фундамент). Прекрасный вид для веранды!!! Плодовые деревья – яблоки, также кусты крыжовника, смородины несколько сортов, малина.Постройки на земельном участке №2: забор, ворота, на земельном участке свайно-ленточный фундамент под 2-х этажный коттедж с мансардой (проект в подарок) - 7 на 13 метров.Дополнительно, есть действующий договор на аренду 10 кв.м под рекламный шит – аренда в год 40 тыс. рублей.