Продам 2-комнатную квартиру, Руставели д.9

✔ Посредников большая просьба не беспокоить.Общая информация:
Этаж: 1 / 3
Тип дома:вторичка, панельный дом, Год постройки: 1947
Высота потолков: 3,40
Общая площадь: 76 м2
Площадь комнат: 21 и 16 м2
Жилая площадь: 37 м2
Площадь кухни: 9 м2
Санузел: раздельный
Три кладовки
Парковка: наземная
Вид из окна: двор
Ремонт: отсутствует***
Предлагается на продажу 2-х комнатная квартира в уникальном доме исторического и архитектурного наследия, построенного по авторскому проекту архитектора Я.Г.Лихтенберга в 1947 г., Дом расположен в экологически чистом районе, через дорогу (меньше 100 метров) современный Гончаровский парк с катком, беговыми и велосипедными дорожками, прудом.
В пешей доступности три метро Бутырская (500 метров), Дмитровская, Тимирязевская.Дом 3-х этажный, имеет деревянные перекрытия, в хорошем состоянии. Дом со свой большим уютным двором, с оборудованной детской площадкой. Квартира индивидуальной планировки, окна выходят во двор. В квартире большой холл (около 19 кв. м. холл + две встроенные кладовые, 3 метра), При желании можно переоборудовать в 3-х комнатную квартиру.Большая комната с эркерным окном (три окна) - 21 метр.
Маленькая комната 15.9 метра.
Комнаты изолированные.
Санузел раздельный: уборная 1.8 метра и большая ванная 3.7 метра.
Кухня с двумя окнами, 8,7 метров + кладовка 2.7 метра.
Потолки в квартире: комнаты высота 3,4 метра, коридор высота 3.75 метра.Насыщенная инфраструктура: Парк, сбербанк, магазины, налоговая инспекция, детские сады, несколько школ, поликлиника - все в пешей доступности.
Квартира требует ремонта.
Более 10 лет в собственности. Три взрослых собственника. Продаем неспешно, торг возможен. Посредников просьба не беспокоить!