Продам участок, Москва Поселок семейный ул дачная, 12 соток

Добрый день! Продаю участок 12,8 соток (по документам), но т.к. у меня 1-я линия к лесу, дали разрешение на перенос забора на 8 м вглубь леса, поэтому получается около 22 соток! Но на данной территории нельзя строить капитальные постройки.
Участок прямоугольной формы, идёт вдоль леса (50 метров),расстановка домов на участке очень удобна, можно поставить до трёх домов и из каждого будет выход в лес. В глубине леса находится озеро. Для любителей охоты, рядом можно получить разрешение на охоту.
Если же Вы предпочитаете активный отдых, то в Вашем распоряжении крупные горнолыжные комплексы Московской области «Волен», «Яхрома» в 20 мин езды на машине от поселка.
К участку отдельный заезд. До участка можно доехать по платной дороге(20 мин и от платки 10 мин). Возле посёлка будет находиться наземная станция метро(4 мин на машине,10 мин на велосипеде). Участок покупался для переезда родителей ,но по семейным обстоятельствам планы изменились. Очень не хочется продавать, но как стоячий объект он мне не нужен. Продаю за столько же, за сколько и купил.
Посёлок новый, поэтому участок будет расти минимум 20 % в год. В самом поселке находится:
1)Въездная группа с контрольно-пропускным пунктом;
2)Круглосуточная охрана поселка;
3)Видеонаблюдение;
4)Ограждение периметра поселка;
5)Внутри поселковые, автомобильные дороги с асфальтовым покрытием, обеспечивающие подъезд к каждому участку;
6)Строительство дренажной системы для отвода дождевых и талых вод;
7)Электрификация поселка, выделение мощности 15кВт на индивидуальные участки;
8)Детская и спортивная площадки;
9)Площадка для сбора и вывоза мусора;
10)Уличное освещение
11)Собственный пруд