Продам дом, Новорязанское шоссе, Россия Московская область Воскресенский район ДНП Лесной, 92 м² м², 7 соток

Продаю новый загородный дом под чистовую внутреннюю и наружную отделку.Новорязанское шоссе 63 км от МКАД.
Ближайшая деревня Чаплыгино (Воскресенского района),ДНП "Лесной".Удачное,во всех отношениях, место с круглогодичным подъездом.Дом 92 кв.м в двух уровнях,построен по интересному проекту,что добавляет ему индивидуальности,участок 7,06 сотки по всему периметру огорожен забором из профлиста.На мой взгляд, покупка этого дома с участком,хорошее преобретение и вот почему...1. С самого начала строительства я записывал все расходы (материалы+доставка+стоимость работ), и должен Вам сказать,если начнёте строить сами при подобном качестве материалов,стоимости строительства и прочих
нюансах...дешевле,чем я продаю сделать едва ли получится, за то головной боли хватит надолго.
2. Фундамент монолитный,арматуру с палец толщиной привозил сам на служебной Газели два раза.Вес арматуры в фундаменте около 4 тонн.
3.Пеноблоки покупал на заводе EL BLOCK (г.Коломна),отличное качество.Толщина стен 300 мм.Строила дом нанятая по договору со сметой строительная фирма из Воскресенска.
4.Фундамент заливал в 2014 году,а стены и кровля в 2016.Всё выстоялось,никаких трещин ни в фундаменте,ни в кладке стен нет.В этом,так же есть преимущество,так как без отделки фасада Вы сами сможете в этом убедится.На мой взгляд это лучше ,чем всё закрыто дешёвой виниловой вагонкой...Из чего и как сделано? ...Кот в мешке.К тому же Вы сами,по своему вкусу,сможете сделать отделку фасада,чем понравится.
5. Весь фундамент изнутри утеплён листами пенополистирола толщиной 100 мм.Причём как вертикально так и горизонтально- всё подполье (листы 1м. х 1м.).Получился дом-термос,что в дальнейшем сильно сэкономит Вам деньги на отопление.
6.Половые лаги из бруса 200Х50 мм. (на ребро) с шагом 600 мм.При длинных пролётах 6 м. заранее усилены ввинченными на глубину 2 м. стальными винтовыми сваями.Подшиты чёрные полы первого и второго этажа,проложена пароизоляция и утеплены 200 мм. базальтовой ватой фирмы Paroc (Финляндия).По лазерному уровню выровнен и закреплён основной пол из листов берёзовой фанеры 18 мм.
7.Кровля-весь металл фирмы Grand Line (серия сатин RAL 8017) толщиной 0,5 мм. включая коньки,трубчатые снегозадержатели по всему периметру,лобовые планки,софиты и.т.д
8.Сделан колодец и септик.Коммуникации:вода,канализация заведены в дом.Электричество 380 В(15 А) три фазы. Линия,провода,столбы и трансформаторы новые МОЭСК.
9. Двойные оконные стеклопакеты профиль 70 мм. (три стекла) фирмы REHAU с энергосберегающими стёклами и подоконниками Crystalit.
Рассказывать можно ещё очень долго,а лучше увидеть своими глазами...приезжайте смотреть !
Подробнее про участок на сайте Росреестра кадастровый № 50:29:0060221:235
Ну и тоже важно...Я не перекупщик и не агенство,продаю своё родное,так сложились обстоятельства.Возможна оплата по безналичному расчёту.Торг есть,но без фанатизма.