Уникальный перспективный участок земли для проживания, отдыха и бизнеса!
Не срочно! продается (в связи с переездом) в живописном интересном месте природного заповедника «Угра» на берегу р. Ока Калужской области – излюбленное круглогодичное место отдыха москвичей, грибников, рыболовов, охотников, туристов и паломников по святым местам. Расположен недалеко от трассы (Р-92, Москва-Калуга-Шамордино-Оптина) между двумя старинными монастырями со святыми целебными источниками на высоком берегу речного плеса (15-20 мин. езды). Удачное расположение, рельеф, качество земли, коммуникации, размеры делают его привлекательным для здорового образа жизни, активного отдыха, собственного небольшого надежного бизнеса.
Участок еще обустраивается и настолько просторный, что фото- и видеосъемка не позволяет показать всю его привлекательность, нужно видеть своими глазами. Земли по документам 30 соток (ЛПХ), по факту – 50. Удобный круглогодичный выезд в любом направлении. На въезде имеется место для гаража и парковки нескольких авто. Территория освещается, новые эл. столб и кабель, 15 кВт. Прямо за рекой через мост село со всей необходимой инфраструктурой (супермаркеты, полиция, МЧС, поликлиника, больница, школа, ресторан, баня-сауна и пр.). Неподалеку от участка ягодные поля с лекарственными и душистыми травами для чая, смешанный лес с тропками для прогулок в любое время года, сосновый бор. Река с берегами из белого песка (водятся стерляди) и глубоководное озеро с кувшинками – рыбачье место летом и зимой. С участком продается жилой одноэтажный (жилая площадь - 68 кв.м.), толстостенный и крепкий кирпичный дом со всем необходимым имуществом для отдыха и труда на даче, с пропиской. Дом – находка для любителей истории и старины: архитектура 19 века, фигурная кладка красного кирпича, овеян преданиями и легендами. Требует ремонта, но вполне пригоден для круглогодичного проживания. Обустроен временно под дачу: в доме электричество, вода (свой неглубокий колодец регистрации не требует, запланировано централизованное водоснабжение, сток имеется), газ баллонный (централизованный газ по границе в 20 м., оформляется), отопление печное. Во дворе пригодные для использования: просторный саманный сарай, сухой каменный пещерный погреб, над которым нетрудно устроить сушилку под травы-ягоды-грибы. Есть место под пасеку, теплицы, птичник, коптильню, для выпаса мелкого скота и проч. По границе глубокий родниковый ручей – отличная вода для полива даром. Можно устроить собственный пруд с мостком и баней. Всего два соседских дома в отдалении, хозяева – достойные. С участка открывается великолепный вид на просторный луг и берег реки, за рекой - ухоженные поля, сосновый бор, старинная церковь на холме. Рядом с участком – серебряные родники.
Предлагаемая цена на ближайшее время – 6 млн. руб. Все документы в полном порядке. Подробная информация для реальных покупателей. Прямая продажа, без посредников. В хорошие руки! Агентствам использовать информацию о продаже нашей усадьбы согласия не даем
