Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Новогиреево, ул Челябинская, 17.5 м² м²

Сдам комнату на сложных условиях. Комната большая, состояние среднее. Есть кровать, кресло, компьютерный стол, большой телевизор, большой шкаф и маленькая стенка-сервант со стеклом. На полу паркет не первой свежести (при въезде и оплате могу купить ковролин). Свой отдельный холодильник стоит в коридоре. Могу привезти фен и утюг. В ванной ремонт хороший, в туалете не очень, но новый унитаз. Кухня большая (9м), кухонный гарнитур, чайник, микроволновка, плита электрическая (всё работает). Комната, как и вся квартира тёмная, но очень тёплая (дополнительная секция батарей), окна деревянные. Проблема такая: в соседней комнате проживает мужчина (46 лет), который является сыном второй собственницы. Не пьёт, но курит в квартире, очень набожный. Не разрешает шуметь рано утром и поздно вечером. Не разрешает никого приводить в квартиру. Мыться, готовить после 22.00 тоже нельзя, т.к. Следит за своим здоровьем (особенно нервами). Спорить с ним, что вы заплатили за квартиру и имеете это право бесполезно, т.к. Он очень большой и очень громко кричит. Ну а так, в принципе человек приличный, не обидит. Если вы готовы найти общий язык с соседом, если вы целыми днями пропадаете на работе и имеете цель только зарабатывать в столице, а не тусоваться, то с удовольствием сдам ее вам. Плюсом к оплате половина электричества и воды по счетчикам. Возможность доехать до 3 станций метро ; Новогиреево, Первомайская, Шоссе Энтузиастов.