Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Речной вокзал, Фестивальная 59к1, 36 м² м²

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! РИЭЛТОРАМ: ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ ЖИВОМ КЛИЕНТЕ!
Имеет уникальную транспортную доступность. В конце Фестивальной находится вылетная магистраль над железной дорогой, с разносторонней развязкой, что значительно ускоряет доступ к другим районам!
С одной стороны - 15 минут пешком до ст.м. Речной Вокзал, 30 минут пешком до ст.м. Водный Стадион, 10 минут пешком до ж/д станции Ховрино. До всех этих станций ходит общественный транспорт! Также от Речного Вокзала идут маршрутки в Митино, Тушино, Химки, Зеленоград, Сходню! Мимо дома курсируют автобусы Речной вокзал - станция Бескудниково и Речной Вокзал - Бибирево (ул.Конёнкова)! От платформы Ховрино идут автобусы и маршрутки до м. Медведково, Петровско-Разумовская, ВДНХ! Также автобус до м.Войковская в 5 минутах от дома!
Очень зеленый район, отличные воздух и вода!!!
Подробнее о квартире. Жилая комната - 21 метр. Просторная.
Большая застекленная лоджия (все окна в квартире - новые, Рехау!), которая, если утеплить, будет комфортным рабочим кабинетом (туда даже выведен силовой кабель для электрики). Кухня 7 метров, встроенная стиральная машина, небольшая крепкая антресоль построена заново. Современная газовая варочная панель, на трубу поставлен новый клапан с гарантией 50 лет от производителя. Санузел совмещенный, но вполне удобен.
Поставлены новые водосчетчики, а счетчик электричества заменен на трехтарифный!
Очень тёплый первый этаж, зимой даже жарко, летом прохладно. Ремонт делался год назад. Полностью заменена электрическая и сантехническая разводка.
В квартире тишина - нет шумных соседей! С одной стороны за санузлом шахта лифта, с другой стороны бабушка-пенсионерка, не из шумных.
Окна выходят в глухой зеленый двор! Не на площадки, не на улицу.
Рядом много школ, детских садов; в нескольких минутах ходьбы недорогие продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, магазины товаров для хобби и рукоделия! Рядом два парка, один из которых благоустроен, а другой включает в себя легендарную локацию "Ховринская Заброшенная Больница"!
Квартира продается частично мебелированной.
Во дворе всегда есть места для парковки!
Два взрослых собственника, по ДКП. собственность БОЛЕЕ 3-х лет.
ПОЖАЛУЙСТА, ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Быстрый выход на сделку. Документы в порядке.