Торговое помещение в Москве, 307,6 м², м. Университет, Университетский пр-кт д. 4, 307.6 м² м²

1-я линия домов, 1-й этаж 10 этажного кирпичного дома.
Большие фасадные витринные окна.
Зальная планировка, высота потолков 4,48 метра.
3 отдельных входа, в том числе:
1 вход с фасада здания со стороны Университетского проспекта с прилегающей зоной парковки, 2 входа со двора со своей зоной разгрузки, оборудованной пандусом для автомобилей и грузовым лифтом.
Установленная электрическая мощность 35 кВт.
Телефонная линия МГТС.
Помещение оборудовано новой охранной и противопожарной сигнализацией.
Тип помещения - торговое. С момента постройки здания, т.е. в течение нескольких десятков лет данное помещение использовалось под магазин товаров народного потребления. В 2015 году в помещении сделан качественный ремонт. Установлены новая входная группа и оконные витрины из теплого алюминиевого профиля, заменена плитка на полу, установлен новый подвесной потолок. Имеется система кондиционирования воздуха.
Университетский проспект, на котором находится данное помещение, - одна из центральных улиц Гагаринского района Юго-Западного АО г. Москвы с активным автомобильным и пешеходным движением. Данная улица находится в центре престижного густонаселенного жилого массива между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского в шаговой доступности от станции метро Университет и универмага Москва
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором ежемесячно дополнительно к арендной плате по фактическому объему потребления на основании счетов, выставленных эксплуатационными организациями, и не входит в сумму арендной платы.
В настоящее время в помещении находится действующий универсам розничной торговли. Помещение лицензировано на продажу алкогольных напитков.