Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Чкаловская, улица Земляной Вал 41, 13 м² м²

Сдам комнату ( 13 кв. м. ) в двухкомнатной квартире, есть кондиционер, раскладывающийся диван из экокожи и прочая мебель. Без залога. Комната будет свободна с 1 НОЯБРЯ 2017.
Требования к будущей соседке: некурящая (в квартире нельзя, а балкона в комнате у нее нет), АККУРАТНАЯ, соблюдающая тишину в вечерние и ночные часы, платежеспособная ( за квартиру платим в срок! ). Просьба не звонить тем, кто захочет поторговаться относительно цены, это бесполезно, стоимость комнаты в месяц окончательная для такого месторасположения в Москве! Приветствуются граждане Италии ( студенты или проходящие стажировку в Москве и т.д.), так как в этом случае языкового барьера у нас не будет. На остальные вопросы отвечу лично.