Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Калужская, ул Бутлерова 24, 44 м² м²

Доброго Вам дня,
Продается в связи с планируемой покупкой квартиры в СВАО (возможен обмен).
Квартира в собственности более 20 лет у единственного. собственника.
Обременений не было и нет, в т.ч. залогах никогда не была.
Изначально квартира не планировалась продаваться, в этой связи проводится капитальный ремонт (продолжается и в настоящее время):
1. Установлены окна - Kaleva с расширенной 30-летней гарантией,
2. Заменены трубы отопления и установлены новые радиаторные батареи Rifar Monolit
3. Заменены фасадные стены и увеличены высота потолков и полезная площадь в ванной комнате
4. Заменена система вентиляции (вентиляция отлично работает в штатном режиме (без электромоторчиков)
5. Вся электропроводка заменена на медную, розетки и выключатели установлены в максимально комфортные для пользования места и в соответствии с европейскими стандартами.
6. Пол во всей квартире (кроме кухни) - паркетный, в хорошем состоянии, в связи с чем не требует замены.
7. Стены подготовлены под потребности новых хозяев (обои, покраску и др)...
8. Входные двери - металлические.Окна квартиры выходят во двор, доброжелательные соседи.Возможен торг, рассмотрим варианты обмена на СВАО.