Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Выхино, ул. Красногорская д. 7, 12 м² м²

Сдам комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. В одной из комнат никто не живет. В другой комнате соседи - пожилая пара(старички по 80 лет). В комнате то, что видно на фото. Кухня общая, аккуратная. Газовая плита. У каждой комнаты на кухне есть свой, отдельный шкаф и стол-тумба.
Т.к. пожилая пара не чужие мне люди, учитываю их интересы: женщина либо девушка, одна, без домашних животных, вредных привычек.
Из недостатков:
1. Нет стиральной машины и нет возможности ее установки. При встрече готов обсудить покупку стиральной машины типа "Малютка" в счет оплаты аренды.
2. К сожалению не повезло с предыдущей квартиросъемщицей, курила и пила...расстались довольно быстро, однако последствия оставить успела. Постарались все убрать. Куревом в комнате не пахнет. Однако посередине комнаты, на ковролине осталось несколько черных пятен от сигарет. Готов привезти с дачи какой-нибудь приличный ковер, чтобы эти пятна скрыть.