Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Первомайская, ул 16-я Парковая 14, 12 м² м²

Ищу человека НА ПОДСЕЛЕНИЕ к себе в комнату.Так сложилось, что мой друг был вынужден уехать. Теперь ищу хорошего соседа. Кого хотел бы видеть:
- славянин 18-40 лет
- не храпит
- спокойный и уравновешенный характер.
- не пьет и, желательно, не курит (курить можно на балконе).
- платежеспособный (стабильный доход)О себе:
- русский 30+ лет (в душе 25))
- спокойный, в чужие дела не лезу, доброжелательный, честный и открытый.
- высшее образование, офисный работник.
- без вредных привычек.
- не храплю.

Условия проживания:Комната:
Небольшая уютная и светлая комната.
Сейчас тут только одна кровать (моя), т.к. мой друг предпочитал спать на полу (см. матрасы на фото). Если Вы не из таких - будет приобретена в течении 2-х дней новая кровать из ИКЕИ (погуглите - название "ФЬЕЛЬСЕ", размер 90х200).
Есть крепкий советский шкаф с полками и вешалками - места достаточно.
Телевизора и радио нет, но есть 2 компа (мой и друга) с кабельным интернетом. Вайфай тоже есть. Компом друга можно пользоваться без ограничений (не игровой. фильмы, музыка, по сайтам лазить, по скайпу с родными)
Из окна приятный вид на Лесопарк и пансионат для ударников соцтруда. Много зелени.Квартира:
- 3 комнаты. Две из них смежные. Моя одна из них. Она не проходная, но попасть в нее можно только пройдя через соседей (про них позже)
- туалет и ванна раздельные.
- кухня с газплитой, микроволновкой, стиралкой, телеком и балконом. Вся нужная кухонная утварь присутствует.
- прихожая с вешалками и несколькими шкафами.
Все помещения в квартире небольшие. С одной стороны минус, с другой создают ощущение уюта.Соседи по квартире:
Большая семья из Курска. Муж, Жена, ребенок 8 лет (в отдельной комнате), мать мужа и брат жены (в проходной комнате). Все молодые (+-30), кроме матери мужа (50+). Все спокойные. Все работают (кроме жены). Ребенок абсолютно не мешает. Все время в комнате родителей за компом играет в игры. Соседи по лестничной клетке: тихие пенсионеры.Округа:
Спальный зеленый район. Тихо.
200 метров от дома - Пятерочка, 3 стадиона, качалка.
1 км - Ашан и ТЦ "Щелково".
За домом - лесопарк (бегать, гулять)
300 метров - конечная остановка, удобно сесть в пустой автобус и доехать до м."Первомайская"(10 мин).Правила совместного проживания в комнате:
- фильмы или музыка только в наушниках, чтобы не мешать друг другу.
- после 23:00 если кто-то хочет спать - свет выключается.
- приглашть сюда кого-то в редких случаях (места немного а нас немало).
Обо всех исключения можно договорится.Важно: ищу соседа на время отсутствия друга. Это минимум 6 мес. Но, думаю, что не меньше года, а может и вообще никогда. Обязательно предупрежу о необходимости съехать за 1-2 мес. Цена: 7500-8000 в мес. (зависит от комм. услуг)Оплата: до 2-го числа каждого месяца.
Без залога (для страховки потребуется фото паспорта+личное фото в квартире)
Заехать можно сразу, как мы договоримся. По всем деталям звонить с 11 до 23.