Продам участок с домом в СНТ «Хуторок», Солнечногорский р-н.
Участок 8,9сот, в центре СНТ, угловой - соседи примыкают только с 2х сторон, через дорогу соседей нет – заросший лесом овраг с ручейком. На краю оврага оборудованная стоянка на 2 авто. На участке – бетонная площадка под автомобиль (вплотную можно и 2 уместить). Забор сплошной деревянный с 2х внешних сторон, штакетник с одним соседом и сетка-рабица с другим.
Дом – достроен в 2010г, 2х-этажный, деревянный (бревно), оббит вагонкой. 57 кв.м, плюс большая летняя веранда 16 кв.м (съемные ставни из поликарбоната на оконные проемы – на зиму или летом от дождя). Крыша – гофрированный металлический лист, утеплена. Оконные рамы: 1эт- деревянные двойные, коридор и 2эт – деревянные стеклопакеты.
1эт: комната, коридор, кухня, полноценный санузел с унитазом и душевой кабиной. 2эт: 2 изолированные комнаты, вдоль крыши с обеих сторон чердачные кладовки.
Электричество: однофазное до 5 квт, счетчик двухтарифный вынесен на столб общей электролинии.
Отопление: электрические конверторы, их достаточно для сезонного проживания с апреля по октябрь.
Водоснабжение: 2 колодца (по 10 колец, вода питьевая, хорошая), насосная станция, в доме вода холодная и горячая (бойлер на 100л).
Септик: 2 переливных колодца из бетонных колец с дном.
На участке помимо дома: баня, кунг, хозблок, уличный туалет, уличная раковина под навесом (вода холодная подведена). Большой ухоженный плодоносящий сад (яблони, груша, сливы, торнослив, облепиха, жимолость, крыжовник, красная и черная смородина, красная и желтая малина, земляника, клубника, черноплодная рябина, декоративные растения, …).
СНТ находится между деревнями Рахманово и Сырково, в окружении леса, взносы умеренные. Дорога к СНТ – асфальт, дороги внутри – гравий, поддерживаются в хорошем состоянии, зимой чистят. В СНТ порядок, общий забор, ночное освещение, охрана, шлагбаум. В 3 км находится Истринское водохранилище, в 500 метрах - река Катыш.
20км от г.Солнечногорска (озеро Сенеж с купанием и лодками, вся инфраструктура города - больница, крупные ТЦ, рынки). На середине пути (10 км от СНТ, в д.Кривцово) – большие продуктовые, хозяйственные и строительные магазины. 63км от МКАД по Ленинградскому шоссе, можно добраться также по Пятницкому и по платной трассе Санкт-Петербург – Москва, через Солнечногорск проезжать не нужно.
