Продам участок, ДНТ Шаблыкино, 12 соток

Продаю участок в дачном некоммерческом товариществе «Шаблыкино» (бывший коттеджный поселок Сокол), 88 км от МКАД по Ярославскому шоссе (Владимирская область). Без подряда. 7-я очередь, участок № 462. Площадь участка 12,4 соток. Участок внесен в проект газоснабжения (оплачен взнос в размере 20 000 руб.). Оплачено подключение 6 кВт электричества (180 000 руб.), осталось завести линию от столба со щитком на участок. Общий забор вокруг поселка. Поселок с двух сторон окружен лесным массивом. Естественный ландшафт. Живописные места, удаление от оживленных трасс и промышленных предприятий. Абсолютная транспортная доступность, удобное местоположение и идеальная экология. Речка, леса, поля, грибные и ягодные места - в шаговой доступности. Рядом деревня Шаблыкино, 3 км до города и станции Струнино Ярославского направления. Ходит рейсовый автобус, такси. Город Струнино имеет хорошо развитую инфраструктуру (банки, магазины, школы и т.д.) Прямое ж/д сообщение с Москвой. Электрички до Ярославского вокзала ходят каждые 40-60 минут. В транспортной доступности (на машине) Торбеево озеро и Гремячий ключ, конно-спортивный клуб, охотхозяйство, заповедник Малинники.
Поселок хорошо развит и продолжает активно развиваться, инфраструктура, стабильное состояние и хорошие соседи. Круглогодичная охрана (круглосуточное патрулирование, пропускной режим), общая площадь поселка 120 га, в настоящее время состоит из почти 100 домов и 400 участков, имеет 12 км дорог. Удобный подъезд в любое время года, 2 охраняемых КПП, автоматические шлагбаумы (по номеру телефона), дороги чистят, вывоз мусора, выдаются индивидуальные дачные книжки членов ДНТ «Шаблыкино». В поселке есть как постоянно проживающие жители, так и дачники. Хорошие дороги, ответственное руководство, грамотное управление. Общее освещение поселка. Поселок газифицирован. Подключение – по желанию.
Цена 350 000 руб. Торг. Собственник (в собственности 9 лет). Продаю за ненадобностью (руки до освоения и постройки дома не доходят).