Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Багратионовская, Физкультурный проезд д5, 20 м² м²

Продаётся приватизированная комната 20,5 кв.м жилой и общей площадью 28,7 кв.м в 3х комнатной квартире, 79,6 кв.м. 5/5 этажном кирпичном доме, сталинка, толстые стены и теплые полы, 1957 года постройки, в доме считается самой теплой комнатой, по голове никто не ходит. 2-ой подъезд, где 10 квартир, по две на этаже, в доме 50 квартир. Тихое место. Окно выходит на детский парк «Фили» и видны купола храма Покрова Пресвятой Богородицы в Филях, где снимался фильм «Гардемарины». Кухня 8,32 кв.м., окно кухни выходит во двор, из него видна Ника, что на Поклонной горе, до неё 10 мин пешком. Большой коридор, 8,6 кв.м, су раздельный, большая ванная, 4,1 кв.м. Городской тел в собственности, проведён в комнату. Потолки-3,20. На метро до «Александровского сада», то есть до Кремля, 15 мин. От дома до метро «Багратионовская» – 400 м, 3-5 мин пешком. Вся необходимая социально-бытовая инфраструктура МО «Филевский парк» в шаговой доступности: магазины, д/сады, школы, поликлиника в 4х мин ходьбы. Стадион и «Дворец водного спорта Фили», теннисный корт в 3 минутах. Администрация «Филёвского парка» и почта России в 2х минутах. Филиал № 6 ГАУЗ МНПЦ МРВСМ ДЗМ (Врачебно-физкультурный диспансер) в 1 мин. ДЕЗ, РЭУ и бойлерная во дворе. МФЦ «Филевский парк» в 5 минутах пешком. Знаменитая «Горбушка», Ашан-сити и ТРЦ «Филион», театр Людмилы Рюминой в 7-10 мин. пешком. Парк КиО «Филёвский парк» в 5 мин., до Москвы-реки 10-15 мин по парку или 7 мин до Шмитовского моста в сторону м. «1905 года» или м. «Полежаевская». До м. «Фили» 10 мин, до Центрального информационно-технического таможенного управления России 7 мин пешком. Остановка общественного транспорта в 2х мин. Зеленый, экологически чистый район, весь утопает в цветах весной, дом скрыт от пыли высокими деревьями летом.
Приватизация март 2017г. Косметический ремонт.