Продам участок, Каширское шоссе, Московская область Ступинский р-н р.п. Михнево, 1700 соток

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 17 га, расположенный на трассе М-4 «Дон», д. Михнево (76-й км Каширского шоссе). Участок в аренде на 49 лет, земли населенных пунктов. Идеально для реализации инвестиционного проекта строительства промышленно-складского комплекса (терминала).
На текущий момент на участке расположен имущественный комплекс, состоящий из участка и 13 капительных строений (административных и складских зданий), территория асфальтирована (сметная стоимость работ по асфальтированию - 330 млн.руб).
Кадастровая стоимость участка: 158 млн.руб.
Технические характеристики инженерных сооружений:
1) Электроснабжение.
КТП - 911/400, мощность 297 кВт, номинальная мощность сети трансформаторов 400 кВа, категория надежности - 3.
В непосредственной близости расположены мощности ОАО "МОЭСК" (РЭС), также в 50 м от участка имеется ТП мощностью 2 мега Вт.
2) Водоснабжение.
Собственный водозабор, состоящий из скважины и башни Рожновского объемом 16 м3, производительность скважины - 209 м3/сутки, лицензия на право пользования недрами до 01.04.2017 года.
3) Очистные сооружения.
а) Станция глубокой биологической очистки "Евробион", расположена на участке, производительность установки - 6 м3/сутки.
б) станция аэрационной биологической очистки TopolWater-150, расположена на участке, производительность установки - 24 м3/сутки.