Продам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Перово, 3-я Владимирская д.25 корп.5, 19 м² м²

Продаю 2/3 доли в 2-комнатной квартире. (1/3 моя, 1/3 моей 16-летней дочери). Порядок пользования определён устно, т.к. 2/3 доли как раз соответствуют большой комнате. В собственности более 5 лет. Комнаты изолированные. При входе в комнате встроенный стенной шкаф, антресоль используется по назначению, а двери шкафа убрали, в получившейся нише стоит холодильник. В комнате застеклённый балкон. Пол паркет. С/у раздельный. Кухня 6 кв.м. Квартира жилая, но убитая, необходим ремонт. Пешком от метро Перово 6 минут. Центр района, всё в шаговой доступности.
А теперь ГЛАВНОЕ. ПРОБЛЕМНАЯ СОСЕДКА!! Собственница 1/3 доли молодая женщина (на её доле прописан ребёнок, но она лишена родительских прав, ребёнок здесь не проживает),сама же она дважды отсидела за наркотики. В её комнате проживает её отец. Она не собирается продавать свою долю или квартиру в целом. Квартплату и прочее не платит много лет, с её стороны большой долг. Но у нас разделены коды платежей лицевого счёта, нам приходят раздельные платёжки, так что с моей стороны долгов нет. В общем, комната далеко не для всех. Приветствуется продажа кому попало, скажем так
Продаю с условием объединения этой и второго моего жилья ( продажа 1-комн. кв. в г. Воскресенск М.о.) и покупки 2-комн. кв в Реутове или Железнодорожном М.о.
Пожалуйста, не звоните чтобы задать ненужные вопросы, вроде того, что как насчёт продажи всей квартиры и т.п. В объявлении всё рассказано достаточно подробно.