Помещения общей площадью 1035 кв.м. в административном здании гаражного комплекса. Целиком 7ой этаж. Помещение применимо под фитнесс-центр, склад, офис, ателье, хостел, фотостудию, производство и прочее. В данный момент помещение без отделки, на фото 3D проект, фото текущего видно на последних 6ти фото.
1. Помещение 150 кв.м., высота потолка от 3,5 до 4,8м
2. Помещение 240 кв.м., высота потолка от 1,8 до 3,5 (по полу около 380 кв.м., доп. 140 кв.м. с высотой потолка от 1,8 до 0,9 м, возможно использовать под складирование или тех. помещения)
3. Помещение 18 кв.м., высота потолка от 4 до 4,8м
4. Помещение 10 кв.м, высота потолка от 4 до 4,8м
5. Помещение 150 кв.м., высота потолка от 3,5 до 4,8м
6. 3 х Помещение 36 кв.м., высота потолка от 4 до 4,8м
7. Помещение 380 кв.м., высота потолка от 1,8 до 3,8 (по полу около 380 кв.м., доп. 180 кв.м. с высотой потолка от 1,8 до 0,9 м, возможно использовать под складирование или тех. помещения)Доступ на лифте до 6го этажа, далее по лестнице один этаж.
Готов проект реконструкции существующего лифта (грузопассажирский лифт, 1000кг) с добавлением седьмой остановки, что даст возможность прямого приватного доступа непосредственно в контур помещения.
Готов план реконструкции помещения, см.фото.
На крыше возможно обустроить дополнительные 300 кв.м. террасы.
Дополнительно арендовано 1,5 сотки прилегающего к зданию земельного участка для организации парковочного пространства. Возможно взять в аренду дополнительные 2 сотки.
Коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 3 фазы 40 квт., получены ТУ на доп. 50 кВт., есть возможность доп 200 кВт. В 2018 году откроется новая станция метро "ул Народного Ополчения" буквально в 5 минутах ходьбы.
Документы и дополнительные материалы по запросу.
Кадастр 77:08:0010010:5006, 77:08:0010010:5004
Три собственника, физ.лица, все документы готовы к сделке.
Долгосрочный договор аренды. Каникулы.
Также возможна продажа объекта.
