Помещение свободного назначения в Москве, 138 м², м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская ул 16-18с1, 138 м²

Нежилое помещение общей площадью 138,1 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах восьмиэтажного жилого сталинского дома по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 16/18, стр.1. Ближайшая станция метро: «Красные ворота»- 7 минут пешком (500м), «Курская» 10 мин пешком (800м).Отдельный вход с Садового кольца (внутренняя сторона), расположено на первой фасадной линии. Витринные окна на первом этаже. Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Высокий рекламный потенциал.Парковка городская, платная, непроблемная, 1 машино-место во дворе. Есть запасной выход во двор.Первый этаж (100м2) используется как торговый зал или клиентская зона, второй этаж – VIP зал и служебные помещения (кабинет, кухня, туалет, комната охраны).В 2010 году выполнен капремонт (замена всех инженерных систем-отопление, канализация, водоподводящая арматура, электрика). В 2016 - косметический ремонт.Установлена система кондиционирования, тепловая завеса на входной двери. Одна линия МГТС, интернет.В настоящее время помещение арендует Ароматный Мир. Окончание срока аренды 31 августа.