Продам участок, Ставропольский край Предгорный район с Юца ул. Красноармейская 93, 3000 соток

Хотите купить готовый бизнес? Хотите купить озеро? Тогда, это предложение именно для Вас!Продаётся земельный участок и 2 озера расположенных у подножия горы Джуца (с.Юца) в Ставропольском крае, близ г. Пятигорска (столицы Северо-Кавказского Федерального Округа). Водоем с одной стороны ограничен лесным массивом. Берега чистые, не заиленные; дно плотное. На площади в 30 гектар расположены два озера и территория для отдыха, которая включает в себя: летние беседки, пляж для купания, и озеленённую территорию.
- первое озеро для купания площадью 29 486 кв. метров (11 метров глубиной)
- второе озеро для разведения рыбы 24 399 кв. метров (2,5 метров глубиной)
- земельный участок 252 906 кв. метров (25 га)
Имеется три хозяйственные постройки. Проведены все коммуникации: газ, свет, вода. Озеро зарыблено. В настоящее время один водоём используется для выращивания товарной рыбы, а второй водоём как место отдыха жителей ближайших городов, для купания и рыбалки. Озеро питается каналом по которому течёт горная вода. Пруд и прилегающие территории можно использовать как для разведения рыбы, так и для постройки базы отдыха, коттеджей, домов или развлекательного комплекса. Одним из основных плюсов является то, что продаваемый объект расположен рядом с транспортными коммуникациями. Месторасположение (10 - 20 км от городов курортов Пятигорск, Ессентуки, Кисловодск) позволяет развивать туристическое направление. Необходимо особо отметить, что продаваемый объект, расположен рядом с созданной в 2012 г. особой экономической зоной туристско-рекреационного типа на территории Ставропольского края. Здесь, планируется строительство оздоровительного комплекса «Гранд СПА-Юца», который 27 декабря 2012 года постановлением правительства РФ, был включён в состав кавказского туркластера особой экономической зоны туристско-рекреационного типа.Всё находится в частной собственности (имеется свидетельство о государственной регистрации). Какие либо ограничения (обременения) права отсутствую. Напрямую от собственника, торг.