Продам участок, Московская область Подольский район, 21 сотка

Продаю или меняю... участок 21сотка ДНТ в 55 км от МКАД по Калужскому шоссе ( территория новой Москвы) . В 10метрах от деревни Тетеринки, со всей инфраструктурой (школа, сад, магазины, аптека, почта и т.д..). Участок ровный с выходом на пруд, где можно рыбачить и купаться. Все коммуникации по меже. Соседи построились и проживают круглогодично. К участку широкий круглогодичный подъезд, везде асфальт.
Расмотрю варианты обмена на автомобиль, желательно с вашей доплатой.