Продам участок в Москве, м. Бабушкинская, 35 километр ярославского шоссе, 250 соток

Участок 2,5 га на перспективной магистрали в 17 км от МКАД Земельный участок торгово-производственного назначения, расположен на Ярославском шоссе, которое является федеральной скоростной трассой М-8, что позволяет с комфортом добираться до участка в любое время года. Земля находится в 20 мин от МКАД и в 40 мин от центра Москвы. Ровный рельеф и правильная форма участка позволяет планировать и строить на участке объекты любой конфигурации. Участок расположен на выезде из районного города Пушкино МО, справа по направлению в Москву. Имеет прекрасную обзорность с трассы, что является важным фактором для размещения ТЦ, с целью проведения рекламной компании. Ярославская магистраль является одной из перспективных и развивающихся трасс, что уже сказывается на увеличении заинтересованности застройщиков и строительстве. Благодаря развитию данного направления, продажи участков по Ярославскому направлению растут с каждым годом. Ярославская магистраль является продолжением проспекта Мира. После реконструкции Ярославское шоссе станет автобаном. На магистрали уже появилось несколько новых развязок, дорожное полотно расширилось до шести, восьми, а местами до десяти полос. Пропуская способность Ярославского шоссе в 2014 году составляла 50 тыс автомобилей в сутки, на данный момент 110 тыс, к окончанию реконструкции в конце 2016 года возрастет до 200 тыс автомобилей в сутки. Объект права: Земельный участок для размещение торгово-производственного комплекса. Категория земель: земли поселений. Вид права: Собственность. Идеально подходит для размещения ТЦ, магазина, ресторана, клуба, развлекательного центра, автосалона, автомойки, автосервиса, автостоянки большегрузных автомобилей, гостиницы, производственно-складского комплекса. Вблизи участка находятся густонаселенные (с плотностью населения более 100 тыс человек) города: Мытищи, Королев, Пушкино, Ивантеевка, Сергиев-Посад. Численность населения Пушкинского района на сегодняшний день составляет 183 тыс человек. Город Пушкино, благодаря экологической обстановке и транспортной доступности, становится все более престижным направлением для приобретения жилой недвижимости. Появляются котеджные поселки, с учетом всех современных требований жилья. Здесь приобретают жилье благополучный контингент и семьи с детьми. Новые микрорайоны города, по прогнозам, увеличат население Пушкино к 2020 году на 45 тыс человек. Жду ваших звонков