Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Академическая, ул Вавилова 49к2, 78.5 м²

1. Дом территориально очень удобно расположен:
- 7 мин ходьбы до станции м. Академическая
- 7 мин на любом городском транспорте до станции м. Университет
- 5 мин ходьбы до главного московского проспекта - Ленинского Проспекта
2. Дом старой кирпичной застройки, (до 2015года принадлежал жилому фонду Академии наук, не включен в списки на снос. 90%живущих в доме выступили против сноса и это о многом говорит. Внешне дом невысокий пятиэтажный, как и большинство домов вокруг, что делает район уютным, где не давят высотки. Кирпичная кладка стен в 50 см делает помещения внутри всегда очень теплыми в холод и прохладными в жару. Окна выходят в тихий двор. В квартире всегда комфортно находиться и очень тихо!! Никогда не слышно соседей и уличного шума. Уютный внутренний двор с детской площадкой . Двор перекрыт шлагбаумами, поэтому всегда свой автомобиль можно припарковать свободно на прилежащей к домам территории.
3. В шаговой доступности находятся:
- одна из лучших школ Москвы (см рейтинг) школа №199;
- 4 детских сада(один из них специализированный по зрению и речи)
- "Академия нефти и газа" престижный ВУЗ страны;
- МГУ им.Ломоносова (в 10мин на городском транспорте )
- музей им.Дарвина в шаговой доступности,
- лучший в городе дворец пионеров на Ленинских горах с прилегающей парковой зоной отдыха и прудами, с официальной прогулочной площадкой для собак, в 10 минутах ходьбы
- институт Педиатрии, институт Эндокринологии, больница 64, сеть крупных продовольственных магазинов с разной ценовой политикой и крупный рынок ЭКО продуктов (5 мин на трамвае) и многое другое, что сопутствует давно обжитому престижному московскому району
4. Общая площадь квартиры 78,5кв.м, большая ванная и туалет, темная кладовая комната и потолки в 3м. При желании и средствах позволит новым владельцам превратить квартиру в весьма современное и удобное место жизни в центре города в давно обустроенном и обжитом престижном районе города с соответствующим окружением соседей по дому и по району
5. Квартира в хорошем жилом состоянии, можно въезжать и жить. Ремонт косметический проводился несколько лет назад, срочных вложений не требует.Собственник. Документы в порядке. Окончательная цена может быть значительно ниже указанной при обоюдной заинтересованности сторон в сделке. Продаю неспешно, в помощи риэлтеров и иных посредников не нуждаюсь.