Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Речной вокзал, Конаковский проезд 15, 56 м²

Дом расположен очень удобно; все окна (на обе стороны дома – одно на юго-запад и три на северо-восток) выходят во двор, прямо напротив подъезда детский сад, в следующем дворе еще один, за ним школа, поликлиника в 10 минутах пешком через дворы, также близко и метро «Речной вокзал», до которого идти по парку, в шаговой доступности магазины «Седьмой континент» и «Пятерочка» и др. Балкон остеклен и заменены оконные рамы и балконная дверь. Остальные окна тоже пора менять, но возможно это сделают во время кап. ремонта. Требует ремонта кухня (пол и стены), паркет требует серьезного ремонта. В квартире проведена перепланировка с помощью встроенных шкафов, и теперь все комнаты раздельные, хотя и другой площади. Электропроводка усилена под современную технику. Квартира очень теплая, в отопительный сезон температура не опускается ниже 24 градусов в любой мороз.В доме только одна несущая стена, что дает возможность «капитальной перепланировки» Дом не вошел в программу реновации по решению жильцов.
Торга не будет, цена остается, пока не подорожает жилье.
Возможно 2 варианта обмена:
1.Две квартиры в этом районе 1 и 2 комнатные равноценного качества и планировки на сумму не превышающую 10000000 р.
2.Двухкомнатная квартира равноценного качества и планировки в этом районе или в районе Тушино доплатой 5300000р.