Торговое помещение в Москве, м. Речной вокзал, зеленоград 931, 232 м²

СОБСТВЕННИК! Торговое назначение 232 кв.м., витринные окна. Первая линия, проходное место, пешеходный переход на ж/д станцию Крюково (2 мин. пешком), плотный жилой массив, первое угловое помещение, парковка. Отличный ремонт, расширенные арки для прохода одновременно 2 человек, 2 отдельных входа с 1 линии, возможность разделения на 2 отдельных помещения с отдельными входами. Пожарная сигнализация, телефон, интернет. Ранее был магазин кожи и меха. Высота 3 метра, эл.мощность 15 кВт, можно увеличить. По документам цоколь, по факту 1 этаж. План БТИ и экспликация на фото.Цена помещения 21,5 млн.руб, из которых 5,5 млн. оплачиваются сразу, остаток 16 млн. по договору купли-продажи помещения с Департаментом городского имущества г. Москвы по 159-ФЗ можно оплачивать в рассрочку 5 лет, ежемесячный платеж при этом составляет - 266 000 руб.Сделка путем продажи ООО, чистое УСН 15%, любые проверки.Реальным покупателям - разумный торг!
Добросовестным агентам - комиссия!