Продаётся 1/2 дома, оформленная как отдельная квартира - 46 кв.м, с участком 5,3 соток в посёлке Толстопальцево. Московская прописка. Не долевая собственность, выделенная квартира.
Дом:
2-х этажный размером 6х5 (половина).
1эт: Маленькая комната (1-ая спальня), бревенчатая изба (2-ая спальня), просторная терраса и небольшая кухня.
2эт: Просторная комната и кабинет (утепление стен, шумоизоляция, окна ПВХ, сайдинг).
Дом крепкий, старой постройки, гнили нет, ничего не отваливается, но некоторой реставрации требует. В данный момент идёт ремонт второго этажа. Изба стоит на кирпичном фундаменте, терраса, кухня и маленькая комната - на столбовом.
Изба поделена на 2 помещения, в одном находится «мокрая зона» (душевая кабина, раковина, «тёплый пол»), во втором - комната (спальня).
Крыша переделана, новые стропила, обрешетка, утепление 200мм, металлочерепица.
Участок:
достаточно ухожен. Имеются грядки под посадку. Имеется металлический гараж 3,5х6м и ещё 1 такой же гараж, который используется как хоз.блок для хранения садового инвентаря. Из растительности имеется плодоносящие яблони (сорт белый налив), крыжовник, смородина, малина и слива.
Расположение между Боровским и Минским шоссе (есть выбор подъезда на машине), в том числе платная дорога М-1 (Северный обход Одинцова). Место очень тихое, свежий воздух, несмотря на приближённость к городской черте. Пруды, рыбалка, грибы, лес в 100 метрах от посёлка.
Отличная транспортная доступность, в 15 минутах ходьбы ЖД станция Лесной городок (Киевское направление, 35 минут до м.Киевская), в 5-ти минутах остановка маршрутного такси до ЖД станции Толстопальцево (10мин езды) и аэропорта «Внуково». От ЖД станции Толстопальцево круглогодично курсируют автобусы и маршрутные такси до станций метро: Теплый стан, Юго-западная, Тропарево. В декабре 2017 года откроется станция м. Рассказовка (15-20 мин на маршрутном такси).
Круглогодичный подъезд, зимой чистят каждый день, летом моют дороги, убирают мусор. Присутствует платная служба по вывозу мусора.
В пешей доступности продуктовый магазин и хоз. товары, Храм Воскресения Христова. На маршрутке можно доехать (15мин) до посёлка Кокошкино, где есть отделение Сбербанка, почта России, множество сетевых магазинов («Пятерочка», «Магнит», «Дикси»), стоматология, поликлиника, овощной рынок.
В пешей доступности ГБОУ Школа №41 города Москвы с дошкольным отделением (5-7мин. ходьбы).
Коммуникации:
Газ в перспективе (Новая Москва), уже произведены замеры службой Мосгаза для прокладки нового трубопровода. Газ проходит в 50 метрах от дома, будет замена линии и увеличение мощностей.
2 водопровода: зимний (круглогодичный) и летний (сезонный), смотровой колодец для отключения и слива воды с дома находится на участке.
Ввод 220 вольт в дом (счётчик 2 тарифа Меркурий 200).
Есть возможность завести 380в (3фазы).
Возможен торг.
