Продам комнату в 2-к квартире в Москве, м. ВДНХ, Будайский проезд 1, 34 м²

В 5-ти этажном доме по адресу: г. Москва, СВАО, Будайский проезд 1, на 4 этаже (коммунальный коридор с приватизированными комнатами) продаются две комнаты 30,4 кв.м с общей прихожей 3 кв.м., площадь пользования 33,4 кв.м. Комнаты расположены с возможностью сдачи в аренду по отдельности. Соседи сдают такие же комнаты по 15-16 т.р. в месяц за 1 комнату, т.е. эти 2 комнаты спокойно можно сдавать и получать 30-35 тыс. руб в месяц. Туалет и душ один на коридор, как в коммуналках. Потолки 3,20 метра, большой холл, в 5 минутах 4 детских сада и школа. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Дом находится во дворе в тихом спокойном месте, паркинг и магазины у дома. Чистый, ухоженный подъезд с широкими лестничными маршами. До станции мцк "Ростокино"(400 метров) 8 мин спокойным шагом пешком, до ВДНХ 20-25 мин. пешком или 7 минут автобусом, остановка в 3-х минутах. Перспектива сноса дома в будущем и получения лучшей альтернативы кв.м. в этом районе! Жители дома проголосовали за программу "реновация". Результаты будут примерно в августе. Дальше цены могут подскочить, успейте купить по сниженной цене. Небольшой торг. Продаёт собственник без посредников.
Большая просьба, агентствам недвижимости, риэлторам и т.п. не беспокоить!