Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Пражская, ул Подольских Курсантов 18к1, 58.4 м²

Один взрослый собственник. В собственности 25 лет. Первая продажа. Долгов, обременений, перепланировок, и прочих подводных камней нет. Все документы на руках. Юридически абсолютно прозрачно и чисто. Прописан (зарегистрирован) только собственник (выпишусь до сделки).
Квартира идеальна для семьи с детьми: 15 мин пешком до метро «Пражская» и ТРЦ Колумбус, 2 минуты до двух школ и двух детсадов, квартира удалена от шоссе (Варшавка и Подольских курсантов) 17й подьезд, шум и пыль не доходят, в 10 минутах ходьбы «Покровский парк» с местами отдыха и детскими развлечениями, 3-й этаж идеально, и лифт не требуется и в окна никто не заглядывает, остановка автобуса 5 мин пешком, аптеки и магазины 5 мин. Двор зеленый, прогулочная аллея с другой стороны дома, два пруда.
Квартира годится к проживанию сразу, но требует частичного косметического ремонта (обои, двери, см. фото), все окна пластиковые, поставлены 3 года назад.
Дом в процессе глобального капремонта (уже утеплен фасад, поменяны стояки, отремонтированы кровля, подьезд, крыльцо и т.д.)
Продает непосредственно собственник, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, торг обоснованный возможен.