Продам участок, Владимирская область Собинский район деревня Харитоново дом 7, 26 соток

Продается участок площадью 26 соток со следующими строениями: баня (4х4) с хоз. пристройкой, отдельные душ и туалет, парник, беседка, колодец, гараж, забор.
Имеются три 15-летние яблони и груша, различные посадки.
Электричество подведено к участку (электрический столб Владимирэнерго).
Находится в 160км от МКАД по Горьковскому шоссе (Владимирская обл, Собинский р-н, дер. Харитоново, около г. Лакинска).
Имелся дом, который сгорел (без жертв): остался фундамент (9х6) из бетонных блоков в отличном состоянии.
Участок в собственности 25 лет (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), дом с учета снят, документы готовы к сделке. Соседи живут только с одной стороны - хорошие (из г. Балашиха, МО). За участок прошу 400 тыс. руб, торг уместен, т.к. необходим вывоз разрушенной кирпичной кладки.