Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Речной вокзал, Химки Юбилейный проспект 35, 60 м² м²

Комнаты смежно-изолир. 15,15,15, кухня 7,5, раздельный су, лоджия+балкон застекленные на две стороны, кондиционер, паркет. Кв-ра очень теплая, дорогие итальянские кухня и спальня. Зеленый двор со спортивной площадкой, парковка.
Дом и подъезд отремонтированы.
Квартира находится в очень удачном месте. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, дет. сады, поликлиники, больница, женская консул., церковь, парк, сетевые магазины, ТЦ Парус, МЕГА, ИКЕА, АЩАН, ОБИ, Меруа Мерлен. Удобное транспортное сообщение до м. Планерная и Речной Вокзал на трол. и автоб. включая московские, остановка у дома. На машине подъезд с 3-х шоссе.
1 взрослый собственник, более 3 лет в собственности.
Продам или обменяю на кв-ру в Москве большей площади с моей доплатой. Цена при обмене 7000000. Нужна 2-3 к. кв-ра в шаговой доступности от метро Речной Вокзал – Войковская, Планерная – Спартак. Рассмотрю все варианты обмена.